Nave Industrial y Fabrica en venta en Chapa de Mota, Estado de México; Rancho Mefi

Nave Industrial y Fábrica Equipada en Venta en Chapa de Mota, Estado de México.

Se vende nave industrial y fábrica equipada en Rancho Mefi, Chapa de Mota, Estado de México. La propiedad ofrece terreno bardeado, subestación eléctrica CFE, aire comprimido, área de carga/descarga, oficinas, circuito cerrado y margen de expansión. Incluye maquinaria especializada para fabricación de pallets y botellas, ideal para operaciones manufactureras o de logística intensiva.

Potencia Industrial y Capacidad Operativa Inmediata en Rancho Mefi

Ubicada estratégicamente en Rancho Mefi, Chapa de Mota, esta propiedad industrial ofrece una infraestructura integral diseñada para optimizar procesos de manufactura, logística y almacenamiento de alto impacto.

Con un perímetro completamente bardeado y accesos pavimentados, el inmueble garantiza seguridad operativa y flujo vehicular eficiente para transporte pesado. Su conectividad con las principales arterias viales del Estado de México facilita la distribución regional y nacional, convirtiéndola en una inversión de alto rendimiento para desarrollos industriales o centros de producción en expansión.

Características Principales de la Propiedad

• Perímetro y Seguridad: Inmueble totalmente bardeado con 2 torres de vigilancia estratégicas y sistema de circuito cerrado (CCTV).

• Infraestructura Eléctrica: Subestación propia de CFE integrada e instalación eléctrica industrial de alta capacidad.

• Equipamiento Técnico: Red interna de aire comprimido e instalaciones preparadas para maquinaria pesada.

• Áreas Operativas: Bodega de almacenamiento, zona de guardado de herramientas, área administrativa para oficinas y sanitarios para personal.

• Logística y Accesos: Patios de maniobra pavimentados con área exclusiva de carga y descarga para transporte de carga.

• Potencial de Crecimiento: Espacio disponible en zona de bodega y patio de maniobras para futuras ampliaciones a medida.

• Maquinaria Incluida: Equipamiento especializado para la fabricación de pallets y línea de producción de botellas.

Beneficios Estratégicos de la Ubicación: Chapa de Mota

El municipio de Chapa de Mota se ha consolidado como un punto clave dentro del corredor industrial y de manufactura del Estado de México. Su cercanía con polos logísticos del Valle de México y la zona norte del estado permite:

• Conectividad Eficiente: Rutas directas hacia ejes carreteros clave para el traslado de materia prima y producto terminado.

• Costo-Beneficio Operativo: Mayor competitividad en costos por metro cuadrado e impuestos locales en comparación con zonas saturadas del Valle de México.

• Entorno de Crecimiento: Disponibilidad de mano de obra local calificada para actividades industriales, agrícolas y de ensamblaje.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿La propiedad cuenta con capacidad eléctrica para maquinaria de alto consumo?

Sí, la nave dispone de una subestación eléctrica CFE propia e instalaciones diseñadas para soportar carga y maquinaria pesada de uso industrial.

¿Incluye la maquinaria de producción en el precio de venta?

La propiedad se comercializa integrando el equipamiento existente para la fabricación de pallets y la línea para fabricación de botellas.

¿Existe posibilidad de ampliar la nave o las áreas de almacenamiento?

Sí, el predio cuenta con superficie libre contigua a la bodega y al área de carga y descarga, lo que permite desarrollar nueva infraestructura según las necesidades del comprador.

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