Terreno en venta, avenida de los Montes 47, Portales Oriente; Benito Juarez, CDMX
Por: Inmuebles Real
Terreno en venta, avenida de los Montes 47, Portales Oriente; Benito Juarez, CDMX
Av. de los Montes 47, Portales Oriente, Benito Juárez, 03570 Ciudad de México, CDMX, México
756.55 m²
Lo esencial
- Fecha de publicación : hace 5 días
- Categoría: Comercial, Residencial
- Tipo: Terreno
- Tipo de operación: En venta
- Terreno: 756.55 m²
Descripción
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Descripción:
Terreno en Venta en Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez – Avenida de los Montes, CDMX
Oportunidad estratégica de inversión inmobiliaria en la Alcaldía Benito Juárez. Terreno en venta de 756.55 m² en Avenida de los Montes 47, colonia Portales Oriente, CDMX. Predio urbanizado con doble frente y accesos por dos avenidas principales. Zonificación flexible ideal para desarrollos habitacionales de departamentos, oficinas o proyectos mixtos. Excelente conectividad cerca de las estaciones de Metro Portales y Ermita, Calzada de Tlalpan y Eje Central.
Descubre esta Inversión Estratégica en Portales Oriente
¿Buscas un terreno con ubicación premium en la Ciudad de México ideal para desarrollos residenciales o comerciales? Te presentamos una oportunidad única de adquisición: 756.55 m² disponibles en Avenida de los Montes 47, en la consolidada colonia Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez. Este espacio totalmente urbanizado y rodeado de intensa actividad económica ofrece múltiples posibilidades para inversionistas y desarrolladores del sector inmobiliario.
Su configuración con doble acceso sobre dos vialidades principales facilita la proyección de un diseño arquitectónico inteligente con un flujo vehicular optimizado, áreas comunes eficientes y una excelente densidad aprovechable para proyectos verticales u oficinas corporativas en una zona con alta plusvalía en ascenso.
Conectividad y Movilidad Excepcional en Benito Juárez
La ubicación es un factor determinante en la plusvalía de este terreno en venta. Su estratégica localización en Portales Oriente garantiza un acceso rápido e ininterrumpido hacia los puntos de mayor interés de la Ciudad de México:
- Proximidad al Transporte Público: A solo unos pasos de las estaciones Metro Portales y Metro Ermita (Línea 2), las cuales registran una afluencia diaria superior a 16,000 pasajeros, asegurando un constante flujo peatonal.
- Acceso a Ejes Viales Principales: Incorporación inmediata a la Avenida de los Montes, Emiliano Zapata, Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Río Churubusco.
- Rutas de Interconexión Urbana: Diversas alternativas de transporte público que conectan en minutos con colonias emblemáticas como Narvarte, Del Valle y Coyoacán.
Potencial de Desarrollo y Ventajas en Portales Oriente
La colonia Portales Oriente se distingue por su ambiente predominantemente residencial y familiar, combinado con un crecimiento urbano sostenido. Sus infraestructuras consolidadas la posicionan como uno de los polos de inversión más atractivos de la Alcaldía Benito Juárez:
1. Conjunto Habitacional de Departamentos
Plataforma ideal para atender la alta demanda de departamentos modernos en la zona, aprovechando la preferencia de jóvenes profesionales y familias por vivir en sectores céntricos bien conectados.
2. Proyecto Comercial u Oficinas
Capacidad para captar la gran afluencia peatonal y vehicular de los alrededores, ideal para módulos de atención, espacios de coworking, centros de salud o locales de conveniencia.
3. Desarrollo Mixto con Comercio en Planta Baja
Una alternativa rentable que combina locales comerciales o servicios cotidianos en el nivel de calle con unidades de vivienda o espacios de trabajo en los pisos superiores.
Asesoría Inmobiliaria y Gestión de Compraventa
En irreal.com.mx brindamos acompañamiento integral durante todo el proceso de negociación, revisión de factibilidades técnicas y estructuración de proyectos de inversión en la Ciudad de México.
Preguntas Frecuentes sobre el Terreno en Venta en Benito Juárez, CDMX.
¿Cuál es la superficie total del terreno y su configuración de accesos?
El predio cuenta con una superficie total de 756.55 m² y destaca por ofrecer doble frente con entrada directa por dos avenidas principales en Portales Oriente.
¿Dónde se ubica exactamente el predio y qué conectividad tiene?
Se ubica en Avenida de los Montes 47, entre Emiliano Zapata y Montes, en la Alcaldía Benito Juárez, a pasos del Metro Portales y Metro Ermita, con salida hacia Calzada de Tlalpan y Eje Central.
¿Qué potencial de desarrollo y vocación de suelo ofrece este terreno?
Su zonificación flexible lo hace ideal para proyectos residenciales de departamentos, desarrollos mixtos con comercio en planta baja, oficinas corporativas o centros de servicios.
¿Qué opciones de adquisición y asesoría ofrece Inmuebles Real para esta propiedad?
En Inmuebles Real ofrecemos asesoría jurídica, revisión de factibilidades urbanas y acompañamiento durante todo el proceso de negociación y estructuración de la compraventa.
¿Interesado en este terreno estratégico en Portales Oriente?
Ponte en contacto con nuestros consultores inmobiliarios para recibir la ficha técnica completa y agendar una visita al predio.
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