Departamento en venta, Hipódromo, Av. Baja California; Cuauhtémoc, CDMX

Departamento en venta, Av. Baja California, Hipódromo; Cuauhtémoc, CDMX

Un Refugio de Lujo en una Zona Histórica y Vibrante

Imagina despertar cada mañana en el corazón de una de las colonias más emblemáticas y demandadas de la Ciudad de México: un hogar de 139 m² con 3 recámaras, 2 baños y todas las comodidades que mereces. Este exclusivo departamento en Av. Baja California, en la Colonia Hipódromo, es la combinación perfecta entre sofisticación urbana y conectividad con el estilo de vida cosmopolita que siempre has deseado.

Diseñado para quienes valoran la amplitud, la iluminación natural y el confort diario, este inmueble destaca por su distribución inteligente y acabados contemporáneos en cada rincón. Su estancia principal se integra armónicamente con la cocina de concepto abierto, mientras que el balcón privado se convierte en tu refugio personal para relajarte con vistas arboladas al aire libre.

Palpitando al Ritmo de la Moda Urbana: ¿Qué Hace Especial a Hipódromo?

La Colonia Hipódromo —parte de la aspiracional zona Condesa— se distingue por su icónico trazado en forma de herradura, camellones arbolados y amenidades únicas que la convierten en un auténtico oasis urbano. Aquí conviven de manera armoniosa parques emblemáticos, arquitectura Art Déco, vida bohemia, tradición gastronómica y modernidad.

El icónico Parque México, con su rica arquitectura paisajista, se localiza a solo unos pasos de distancia, funcionando como el corazón verde del barrio y centro neurálgico de bienestar, cultura y recreación al aire libre. Alrededor encontrarás boutiques de diseño, galerías de arte, cafeterías de especialidad y prestigiadas propuestas gourmet internacional.

La conectividad vial y de transporte público es otro pilar clave de esta ubicación privilegiada. Avenidas principales como Av. Ámsterdam, Álvaro Obregón, Av. Insurgentes Sur y Eje 3 Sur (Baja California), combinadas con el acceso inmediato a estaciones de Metrobús y Metro Centro Médico, te garantizan traslados fluidos e inmediatos a los principales polos corporativos y de entretenimiento de la CDMX.

Asimismo, el mercado inmobiliario en la Colonia Hipódromo mantiene una plusvalía sostenida de alto rendimiento. Al formar parte del consolidado corredor cultural Roma-Condesa, adquirir una propiedad residencial en esta zona asegura tanto un activo patrimonial sólido como una demanda constante de arrendamiento para inversionistas.

Especificaciones Técnicas & Equipamiento Privativo

Distribución Interior de Alto Nivel

• Superficie Habitable: 139 m² inteligentemente planificados para maximizar iluminación y ventilación.
• Recámaras: 3 habitaciones espaciosas con closets integrados, excelente iluminación natural y vistas arboladas.
• Baños: 2 baños completos con muebles de diseño, grifería de alta gama y cancelería contemporánea.
• Área Social: Amplia sala-comedor ideal para reuniones familiares o momentos de relajación urbana.
• Cocina Integral: Equipada con estufa, campana extractora y barra desayunadora de granito.
• Espacio Exterior: Balcón privado integrable a la estancia para disfrutar el clima y la vista arbolada.
• Almacenamiento: Espacio asignado para bodega privada.
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento independientes en fila.

Amenidades del Desarrollo Residencial

• Caseta de seguridad privada con control de acceso y vigilancia 24/7.
• Elevador de alta velocidad de última generación.
• Lobby recibidor de impacto visual elegante.
• Portón eléctrico y estacionamiento techado.
• Áreas comunes y terrazas para convivencia residencial con privacidad.

Nuestro equipo de consultores te brindará asesoría técnica e intermediación hipotecaria sin costo adicional para obtener la mejor tasa del mercado. Para consultar más detalles y conocer nuestro inventario exclusivo en la zona, visita irreal.com.mx.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuál es la superficie total del departamento en Av. Baja California?

El departamento cuenta con una superficie total de 139 m² inteligentemente distribuidos, incluyendo 3 recámaras, 2 baños, balcón privado y bodega.

¿Cuántos lugares de estacionamiento incluye la propiedad?

Incluye 2 lugares de estacionamiento asignados en fila dentro del área de estacionamiento privado del edificio.

¿El edificio cuenta con seguridad privada y elevador?

Sí, el desarrollo residencial dispone de seguridad privada las 24 horas, control de acceso estricto, elevador de última generación y lobby recibidor.